売地

川崎区･小田3丁目売土地

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【区画図】

【前面道路含む現地写真】

【周辺】

【外観】現況建物

【その他】上物の内装です。

価格	3,580万円	交通	南武線「小田栄」駅徒歩3分京浜東北線「川崎」駅徒歩32分バス14分小田踏切下車徒歩3分南武線「川崎新町」駅徒歩10分
土地面積/坪数	58.87㎡ / 17.8坪	所在地	神奈川県川崎市川崎区小田３丁目
建ぺい率	60%	容積率	180%

利回りとは

「利回り」は、当該不動産の1年間の予定賃料収入の不動産取得対価に対する割合であり、公租公課その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。
また、予定賃料収入が確実に得られる事を保証するものではありません。

セールスポイント

周辺環境の良い売地ですので、土地購入をご検討の方におすすめです。平坦地なので、傾斜地よりも工事費をダウンさせやすいですよ。広さの心配がいらない土地面積58.87㎡(公簿)。不動産探しなら、信頼と実績の当社にぜひお任せください。知識豊富なスタッフが親切丁寧にお客様をサポートし、不動産探しをスムーズにいたします。お気軽にお問い合わせください。

地図

※地図上の物件位置は近隣に物件が所在することを表すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。

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営業時間：10:00~20:00 / 定休日：水曜日

川崎区･小田3丁目売土地の物件詳細

所在地	神奈川県川崎市川崎区小田３丁目
交通	南武線「小田栄」駅徒歩3分京浜東北線「川崎」駅徒歩32分バス14分小田踏切下車徒歩3分南武線「川崎新町」駅徒歩10分
価格	3,580万円	坪単価	201.12万円
土地面積	58.87㎡	建築条件
土地権利	所有権	建ぺい率/容積率	60%/ 180%
私道負担面積		セットバック
接道状況	一方 (北側公道4.5m 間口5.9m)
地目	宅地	地勢	平坦
土地の権利形態		開発面積
都市計画	市街化区域	用途地域	第二種住居地域
その他法令上の制限
国土法届出	不要	取引態様	仲介
現況	古家あり	引渡し	相談
設備条件	閑静な住宅地 / 陽当り良好 / 電気有
その他条件
備考	土地面積は58.87㎡(公簿)です。平坦な土地なので、擁壁・造成費用を抑えられます。土地購入をお考えの方にイチオシの売地がこちらです。大きな買い物である不動産の購入、後悔しないようとことんまでこだわりませんか。当社スタッフがお客様のご希望条件をお伺いし、全力でお探しいたします。まずはお気軽にお問い合わせください。
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物件番号	108098603
情報公開日	2026年10月8日	次回更新予定日	2026年10月22日
取引条件の有効期限	2026年10月22日
取扱い会社	株式会社エクスト〒210-0015 神奈川県川崎市川崎区南町12-1　パートナーズ川崎神奈川県知事(2)第30755号公益社団法人全国宅地建物取引業保証協会　公益社団法人首都圏不動産公正取引協議会

情報の見方

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営業時間：10:00~20:00 / 定休日：水曜日

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所在地	物件の住所を表示。（詳細住所は表示していない場合もある）
交通	物件（部屋）の沿線駅・バス停を表示。（複数駅・バス停の利用が可能な場合は最大3件まで）
間取り/詳細	数字は居室数を表示。LDKはそれぞれ「リビング」「ダイニング」「キッチン」、Ｓ（納戸）とは「納戸」「サービスルーム」「マルチルーム」「フリールーム」など建築基準法第28条に適合していないため、居室と認められない納戸その他の部分を表す。
価格	販売されている住戸の価格を表示。仲介手数料は含まない。
管理費	共同住宅の設備その他共用部分の維持および管理をするために必要な費用を表示。
修繕積立金	共用部分の修繕のために積立てる金額を表示。