中古一戸建住宅
小倉四丁目戸建て
利回りとは
「利回り」は、当該不動産の1年間の予定賃料収入の不動産取得対価に対する割合であり、公租公課その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。
また、予定賃料収入が確実に得られる事を保証するものではありません。
セールスポイント
新生活を失敗せず、スタートさせたいならこちらの「小倉四丁目戸建て 」はいかがでしょうか。機能的で使いやすいシステムキッチン付きなので、お料理を楽しめます。フローリングは掃除が簡単です。建物面積83.23㎡なので、家族向けです。当社では、川崎市幸区エリアと南武線矢向付近の情報を取り扱っております。住まい探しの際には是非お問い合わせ下さい。
【リフォームのこだわりポイント】
●システムキッチン
なんといってもポイントは幅2550ｍｍのサイズです。
マンションのリノベーション物件だと2100ｍｍのサイズが入ることが多いですが、今回戸建てリノベーションということもあり、サイズの大きいキッチンを採用しました。
サイズが大きい分お料理もしやすく収納量も充実してます。さらに「アレンジスライド（収納を開けたときに二段になるもの）」を採用しており、より整理がしやすいキッチンです。
もちろん食洗器もついています。
●バスルーム
バスタブは「ラウンドバス」と言って場所により底の高さが違うタイプです。半身浴と全身浴、その日の気分に合わせて入浴できます。
シャワーのところにあるカウンターは入浴時に動画や映画鑑賞をする台としても使用できます。
●洗面化粧台
収納部分は両開きが主流になっている中、こちらの洗面台は２段引きです。
両開きだと収納に空いている空間ができますが、こちらは上部も余すことなく収納として使うことが可能です。三面鏡の中も全て収納です。
シャワーヘッドはスタイリッシュなつくりでホース内蔵タイプになっているので、ホースを伸ばして洗面台のお掃除、洗髪もしやすい設計です。
もちろん洗面台にコンセントや曇り止めもついています。
●システムキッチン
なんといってもポイントは幅2550ｍｍのサイズです。
マンションのリノベーション物件だと2100ｍｍのサイズが入ることが多いですが、今回戸建てリノベーションということもあり、サイズの大きいキッチンを採用しました。
サイズが大きい分お料理もしやすく収納量も充実してます。さらに「アレンジスライド（収納を開けたときに二段になるもの）」を採用しており、より整理がしやすいキッチンです。
もちろん食洗器もついています。
●バスルーム
バスタブは「ラウンドバス」と言って場所により底の高さが違うタイプです。半身浴と全身浴、その日の気分に合わせて入浴できます。
シャワーのところにあるカウンターは入浴時に動画や映画鑑賞をする台としても使用できます。
●洗面化粧台
収納部分は両開きが主流になっている中、こちらの洗面台は２段引きです。
両開きだと収納に空いている空間ができますが、こちらは上部も余すことなく収納として使うことが可能です。三面鏡の中も全て収納です。
シャワーヘッドはスタイリッシュなつくりでホース内蔵タイプになっているので、ホースを伸ばして洗面台のお掃除、洗髪もしやすい設計です。
もちろん洗面台にコンセントや曇り止めもついています。
地図
※地図上の物件位置は近隣に物件が所在することを表すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。
周辺施設（5件）
-
約992ｍ / 徒歩13分おひさま保育園 -
約958ｍ / 徒歩12分川崎市立小倉小学校
-
約993ｍ / 徒歩13分エイビイ新鶴見店
-
約467ｍ / 徒歩6分島忠 ホームズ新川崎店
-
約924ｍ / 徒歩12分クロスガーデン川崎
0120-980-765
営業時間：10:00~20:00 / 定休日：水曜日
小倉四丁目戸建て の物件詳細
| 所在地 | 神奈川県川崎市幸区小倉４丁目 | ||
|---|---|---|---|
| 交通 |
南武線 「矢向」駅
徒歩14分 横須賀線 「新川崎」駅 バス6分 小倉下町下車 徒歩2分 京浜東北線 「川崎」駅 バス24分 小倉下町下車 徒歩2分 |
||
| 価格 | 4,280万円 | ||
| 間取り |
3LDK+S(納戸)
LDK 9.4帖 / 洋室 5.7帖 2室 / 洋室 5.2帖 / S(納戸) 5.7帖 / |
||
| 築年月(築年数) | 1999年 6月(築24年) | 主要採光面 | 南 |
| 建物構造 | 木造 | 階数 | 3階建 |
| 私道負担面積 | 161.00㎡ | セットバック | |
| 接道状況 | 一方 (南側 私道4.5m 間口4.9m) | ||
| 建ぺい率/容積率 | 60%/ 180% | 土地権利 | 所有権 |
| 地目 | 宅地 | 地勢 | |
| 土地の権利形態 | |||
| 都市計画 | 市街化区域 | 用途地域 | 第一種中高層住居専用地域 |
| その他法令上の制限 | 準防火地域 | ||
| 国土法届出 | 不要 | 取引態様 | 売主 |
| 現況 | 空家 | 引渡し | |
| リフォーム | 内装リフォーム:2023年12月完成予定、 外装リフォーム:2023年12月完成予定 | ||
| 駐車場 | 有 | ||
| 設備条件 | 公共下水 / 公営水道 / 都市ガス / ペット相談 / 日当たり良好 / リフォーム / オープンハウス / 仲介手数料無料 / 室内洗濯機置場 / フローリング / バルコニー / ルーフバルコニー / 出窓 / 電気有 / 駐輪場 / バイク置場あり / ガスコンロ / コンロ２口以上 / システムキッチン / コンロ３口 / バス・トイレ別 / 追焚機能浴室 / 洗髪洗面化粧台 / 独立洗面台 | ||
| その他条件 | |||
| 備考 | |||
| 周辺の学校 | |||
| 物件番号 | 71012755 | ||
| 情報公開日 | 2023年9月22日 | 次回更新予定日 | 2023年10月6日 |
| 取引条件の有効期限 | 2023年10月6日 | ||
| 取扱い会社 |
株式会社エクスト 〒210-0015 神奈川県川崎市川崎区南町12-1 パートナーズ川崎 神奈川県知事(1)第30755号 公益社団法人全国宅地建物取引業保証協会 公益社団法人首都圏不動産公正取引協議会 |
||
0120-980-765
営業時間：10:00~20:00 / 定休日：水曜日
情報の見方
| 所在地 | 物件の住所を表示。（詳細住所は表示していない場合もある） | ||
|---|---|---|---|
| 交通 | 物件（部屋）の沿線駅・バス停を表示。（複数駅・バス停の利用が可能な場合は最大3件まで） | ||
| 間取り/詳細 | 数字は居室数を表示。LDKはそれぞれ「リビング」「ダイニング」「キッチン」、Ｓ（納戸）とは「納戸」「サービスルーム」「マルチルーム」「フリールーム」など建築基準法第28条に適合していないため、居室と認められない納戸その他の部分を表す。 | ||
| 価格 | 販売されている住戸の価格を表示。仲介手数料は含まない。 | ||
| 管理費 | 共同住宅の設備その他共用部分の維持および管理をするために必要な費用を表示。 | ||
| 修繕積立金 | 共用部分の修繕のために積立てる金額を表示。 | ||
【間取り】