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中古マンション
アルティフガーデンズ川崎
利回りとは
「利回り」は、当該不動産の1年間の予定賃料収入の不動産取得対価に対する割合であり、公租公課その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。
また、予定賃料収入が確実に得られる事を保証するものではありません。
セールスポイント
新生活を失敗せず、スタートさせたいならこちらの「アルティフガーデンズ川崎」はいかがでしょうか。こちらは南向きの物件です。宅配ボックスがあれば就寝中やリモートワークなど自宅にいても手が離せないときに、再配達の手間なしに荷物を受け取れます。南武線矢向駅近郊なら、通勤や通学で困ることはありません。そんな利便性の高い暮らしをお求めなら、地域に詳しい当社にお任せ下さい。
地図
※地図上の物件位置は近隣に物件が所在することを表すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。
周辺施設（4件）
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約738ｍ / 徒歩10分食品館あおば 矢向駅前店 -
約740ｍ / 徒歩10分川崎市立幸図書館
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約270ｍ / 徒歩4分川崎市立戸手小学校
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約646ｍ / 徒歩9分川崎市幸区役所
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営業時間：10:00~20:00 / 定休日：水曜日
アルティフガーデンズ川崎の物件詳細
| 所在地 | 神奈川県川崎市幸区塚越４丁目 | ||
|---|---|---|---|
| 交通 |
南武線 「矢向」駅
徒歩8分 横須賀線 「新川崎」駅 バス10分 戸手小学校前下車 徒歩2分 京浜東北線 「川崎」駅 バス10分 戸手小学校前下車 徒歩4分 |
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| 価格 | 6,498万円 | 管理費 | 7,580円 |
| 修繕積立金 | 15,090円 | 修繕積立基金 | |
| 所在階/階数 | 14階 / 14階建 | 築年月(築年数) | 1999年 1月(築27年) |
| 専有面積 | 75.81㎡ | バルコニー面積 | 4.78㎡ |
| 建物構造 | 鉄骨鉄筋コンクリート（SRC） | 主要採光面 | 南 |
| 間取り |
3LDK
LDK / |
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| リフォーム | 内装リフォーム:2026年5月 | ||
| 引渡し | 即時 | ||
| 管理 | 管理形態：管理会社に全部委託、 管理員の勤務形態：日勤、 管理会社：(株)長谷工コミュニティ | ||
| 土地権利 | 所有権 | 用途地域 | 工業地域 |
| 土地の権利形態 | |||
| 駐車場 | 空有、月額料金：17,000円 | ||
| 設備条件 | 公共下水 / 公営水道 / 閑静な住宅地 / 都市ガス / エレベーター / 宅配ボックス / ペット相談 / 陽当り良好 / リノベーション / 眺望良好 / 室内洗濯機置場 / バルコニー / 電気有 / ２面バルコニー / 駐輪場 / ガスコンロ / コンロ２口以上 / システムキッチン / コンロ３口 / バス・トイレ別 / 追焚機能浴室 / 収納豊富 / オートロック / TVモニタ付インターホン | ||
| その他条件 | CATV使用料月:220円 緑化維持費月:1,210円 | ||
| 備考 | ぜひ一度見ていただきたい、「アルティフガーデンズ川崎」です。1ヶ月の駐車場利用料は17000円です。バルコニーの広さが4.78平米の物件です。駅から徒歩8分圏内に位置する物件です。新居をお求めなら、地域に詳しい当社にご依頼下さい。お客様のこだわりやご要望などがあれば、メール又はお電話から当社までお申し付けください。 | ||
| 周辺の学校 | |||
| 取引態様 | 仲介 | 物件番号 | 107359545 |
| 情報公開日 | 2026年9月17日 | 次回更新予定日 | 2026年10月1日 |
| 取引条件の有効期限 | 2026年10月1日 | ||
| 取扱い会社 |
株式会社エクスト 〒210-0015 神奈川県川崎市川崎区南町12-1 パートナーズ川崎 神奈川県知事(2)第30755号 公益社団法人全国宅地建物取引業保証協会 公益社団法人首都圏不動産公正取引協議会 |
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0120-980-765
営業時間：10:00~20:00 / 定休日：水曜日
情報の見方
| 所在地 | 物件の住所を表示。（詳細住所は表示していない場合もある） | ||
|---|---|---|---|
| 交通 | 物件（部屋）の沿線駅・バス停を表示。（複数駅・バス停の利用が可能な場合は最大3件まで） | ||
| 間取り/詳細 | 数字は居室数を表示。LDKはそれぞれ「リビング」「ダイニング」「キッチン」、Ｓ（納戸）とは「納戸」「サービスルーム」「マルチルーム」「フリールーム」など建築基準法第28条に適合していないため、居室と認められない納戸その他の部分を表す。 | ||
| 価格 | 販売されている住戸の価格を表示。仲介手数料は含まない。 | ||
| 管理費 | 共同住宅の設備その他共用部分の維持および管理をするために必要な費用を表示。 | ||
| 修繕積立金 | 共用部分の修繕のために積立てる金額を表示。 | ||
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| 価格 | 6,500 万円 | ||
|---|---|---|---|
| 間取り | 3LDK | 築年月(築年数) | 2015年 7月 (築11年) |
| 専有面積 | 70.75㎡ | 階数 | 15階建 |
| 住所 | 神奈川県川崎市幸区新小倉 | ||
| 交通 |
南武線「矢向」駅 徒歩8分 横須賀線「新川崎」駅 徒歩19分 京浜東北線「川崎」駅 |
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【居間・リビング】