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新川崎グランドハイツ

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価格	3,680万円	交通	南武線「鹿島田」駅徒歩12分横須賀線「新川崎」駅徒歩18分京浜東北線「川崎」駅バス13分住宅前【幸区】下車徒歩5分
間取り	3LDK+S(納戸)	所在地	神奈川県川崎市幸区古市場
専有面積	77.55㎡	築年月(築年数)	1984年 5月 (築40年)

利回りとは

「利回り」は、当該不動産の1年間の予定賃料収入の不動産取得対価に対する割合であり、公租公課その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。
また、予定賃料収入が確実に得られる事を保証するものではありません。

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日時: 2024/9/6～2024/12/6

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●事業部紹介
　当店は川崎市川崎区に店舗を構える不動産会社です。
　もちろん他エリアでのお取引もありますが、主要エリアは「川崎区」を始めとする近隣の「幸区」「鶴見区」「大田区」です。
　地域密着店舗ならではの知識と経験を生かしてお客様へご提案させていただきます。
　不動産購入はお客様にとって幾度とないライフイベントです。
　馴染みの薄いことなのでご心配事も多くなると思いますが、担当スタッフが一から丁寧にご説明しますのでご安心ください。
　安心安全のお取引ができるように全力でサポートさせていただきます。　
　
●住宅ローンのご相談
　住宅ローンを組んで不動産を購入されるお客様にとって何より重要なのは資金計画です。
　やっとの思いで購入した不動産を支払い困難で手放してしまうのはもったいないですからね。
　当社ではお客様のライフプランにあった返済方法と金融機関をご紹介させていただいています。
　住宅ローンのご不明点など、担当スタッフまでお気軽にご相談ください。

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　当店専用駐車場のご用意がございます。
　ご希望のお客様は事前に担当スタッフまでお声がけください。

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　売却＆購入を検討している方、賃貸へのお住み替えを検討している方
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　当社はリフォーム事業も行っており、経験豊富なスタッフが在籍していますので担当スタッフまでお気軽にご相談ください。

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営業時間：10:00~20:00 / 定休日：水曜日

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住み心地も充実した、内装古いフォームされた中古マンションのご紹介です♪
お客様の住まい探しを、経験豊富な当社スタッフがしっかりとサポート致します。ご要望やご不明な点などござましたら、メール又はお電話にてご連絡ください。

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営業時間：10:00~20:00 / 定休日：水曜日

新川崎グランドハイツの物件詳細

所在地	神奈川県川崎市幸区古市場
交通	南武線「鹿島田」駅徒歩12分横須賀線「新川崎」駅徒歩18分京浜東北線「川崎」駅バス13分住宅前【幸区】下車徒歩5分
価格	3,680万円	管理費	4,400円
修繕積立金	14,900円	修繕積立基金
所在階/階数	5階 / 5階建	築年月(築年数)	1984年 5月(築40年)
専有面積	77.55㎡	バルコニー面積	6.46㎡
建物構造	鉄筋コンクリート（RC）	主要採光面	東
間取り	3LDK+S(納戸)
リフォーム	内装リフォーム:2024年8月
引渡し	即時
管理	管理形態：管理会社に全部委託、管理員の勤務形態：日勤、管理会社：㈱モリモトクオリティ
土地権利	所有権	用途地域	第一種中高層住居専用地域
土地の権利形態
駐車場	空有、月額料金：18,000円
設備条件	外観タイル張り / 防犯カメラ / 日当たり良好 / リノベーション / 眺望良好 / オープンハウス / 室内洗濯機置場 / バルコニー / 電気有 / ２面バルコニー / 両面バルコニー / 照明器具付き / ガスコンロ / コンロ２口以上 / 食器洗い乾燥機 / システムキッチン / コンロ３口 / バス・トイレ別 / 追焚機能浴室 / 温水洗浄便座 / 洗髪洗面化粧台 / エアコン / 収納豊富 / TVモニタ付インターホン
その他条件
備考	川崎市幸区エリアでの住まいなら、住み心地も快適な「新川崎グランドハイツ」はいかがでしょうか。中古でありながら、室内もきれいな一押しのマンションとなっています。当社は確かな不動産情報をご提供しております。こだわりやご要望などがあれば、メール又はお電話にて当社にご連絡下さい。経験豊富なスタッフがしっかりとサポート致します。
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取引態様	仲介	物件番号	88460509
情報公開日	2024年10月11日	次回更新予定日	2024年10月25日
取引条件の有効期限	2024年10月25日
取扱い会社	株式会社エクスト〒210-0015 神奈川県川崎市川崎区南町12-1　パートナーズ川崎神奈川県知事(1)第30755号公益社団法人全国宅地建物取引業保証協会　公益社団法人首都圏不動産公正取引協議会

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営業時間：10:00~20:00 / 定休日：水曜日

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所在地	物件の住所を表示。（詳細住所は表示していない場合もある）
交通	物件（部屋）の沿線駅・バス停を表示。（複数駅・バス停の利用が可能な場合は最大3件まで）
間取り/詳細	数字は居室数を表示。LDKはそれぞれ「リビング」「ダイニング」「キッチン」、Ｓ（納戸）とは「納戸」「サービスルーム」「マルチルーム」「フリールーム」など建築基準法第28条に適合していないため、居室と認められない納戸その他の部分を表す。
価格	販売されている住戸の価格を表示。仲介手数料は含まない。
管理費	共同住宅の設備その他共用部分の維持および管理をするために必要な費用を表示。
修繕積立金	共用部分の修繕のために積立てる金額を表示。