中古マンション
アイランドブリーズ
利回りとは
「利回り」は、当該不動産の1年間の予定賃料収入の不動産取得対価に対する割合であり、公租公課その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。
また、予定賃料収入が確実に得られる事を保証するものではありません。
セールスポイント
こだわりポイント満載のアイランドブリーズ。専有面積76.32平方メートルですので快適な生活ができます。浴室乾燥機のあるお風呂場は洗濯物を干すときにも便利です。IHクッキングヒーター付きの物件です。エクストがお客様の住まい探しをサポート致します。こだわりの条件やご要望などがございましたら、ぜひお聞かせ下さい。ご連絡をお待ちしております。
地上20階建ての物件です。この物件は広々としたシステムキッチンなので、普段の料理も楽しくなるでしょう。広々としたゆとりある室内が魅力的な、4LDKの物件です。入浴時間を気にする必要のない追焚機能のある浴室です。京浜東北・根岸線川崎駅周辺にある不動産の購入をご検討してはいかがでしょうか。交通の利便性が高いため、快適な暮らしができます。ぜひお気軽にご連絡下さい。
地図
※地図上の物件位置は近隣に物件が所在することを表すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。
周辺施設（7件）
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約570ｍ / 徒歩8分セブンイレブン 川崎田島町店
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約617ｍ / 徒歩8分ローソン 鋼管通二丁目店
0120-980-765
営業時間：10:00~20:00 / 定休日：水曜日
アイランドブリーズの物件詳細
| 所在地 | 神奈川県川崎市川崎区小田栄２丁目 | ||
|---|---|---|---|
| 交通 |
京浜東北線 「川崎」駅
バス14分 渡田小学校前下車 徒歩3分 南武線 「小田栄」駅 徒歩6分 南武線 「浜川崎」駅 徒歩7分 |
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| 価格 | 5,998万円 | 管理費 | 17,170円 |
| 修繕積立金 | 13,740円 | 修繕積立基金 | |
| 所在階/階数 | 5階 / 20階建 | 築年月(築年数) | 2007年 3月(築19年) |
| 専有面積 | 76.32㎡ | バルコニー面積 | 15.10㎡ |
| 建物構造 | 鉄筋コンクリート（RC） | 主要採光面 | 南西 |
| 間取り |
4LDK
LDK 13.2帖 / 洋室 8.5帖 / 洋室 6.0帖 / 洋室 6.0帖 / 洋室 5.0帖 / |
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| リフォーム | 内装リフォーム:2026年5月 | ||
| 引渡し | 即時 | ||
| 管理 | 管理形態：管理会社に全部委託、 管理員の勤務形態：日勤、 管理組合：有、 管理会社：ナイスコミュニティー株式会社 | ||
| 土地権利 | 所有権 | 用途地域 | 準住居地域 |
| 土地の権利形態 | |||
| 駐車場 | 空有、月額料金：5,000円 | ||
| 設備条件 | 公共下水 / 公営水道 / ペット相談 / 陽当り良好 / リノベーション / 室内洗濯機置場 / バルコニー / オール電化 / 電気有 / 照明器具付き / 駐輪場 / アルコーブ / IHクッキングヒーター / コンロ２口以上 / 食器洗い乾燥機 / システムキッチン / 対面式キッチン / コンロ３口 / オープンキッチン / バス・トイレ別 / 追焚機能浴室 / 浴室乾燥機 / 温水洗浄便座 / 洗髪洗面化粧台 / 収納豊富 / オートロック / TVモニタ付インターホン | ||
| その他条件 | CATV使用料月:300円 つなぐネット使用料月:726円 | ||
| 備考 | 南西向きの部屋ならお昼から夕方にかけての時間帯に洗濯物がよく乾きます。さし湯をせずに沸かし直すことができる追焚機能付きの浴室です。きれいな中古マンションで住み心地にも充実しています。専有面積76.32㎡もあるお部屋で快適な生活をしましょう。不動産のことで確認したいことがあるなら、メール又はお電話にてご連絡ください。当社は豊富な経験と知識を持っているので、丁寧にお答えします。 | ||
| 周辺の学校 | |||
| 取引態様 | 仲介 | 物件番号 | 104957675 |
| 情報公開日 | 2026年7月13日 | 次回更新予定日 | 2026年7月27日 |
| 取引条件の有効期限 | 2026年7月27日 | ||
| 取扱い会社 |
株式会社エクスト 〒210-0015 神奈川県川崎市川崎区南町12-1 パートナーズ川崎 神奈川県知事(2)第30755号 公益社団法人全国宅地建物取引業保証協会 公益社団法人首都圏不動産公正取引協議会 |
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0120-980-765
営業時間：10:00~20:00 / 定休日：水曜日
情報の見方
| 所在地 | 物件の住所を表示。（詳細住所は表示していない場合もある） | ||
|---|---|---|---|
| 交通 | 物件（部屋）の沿線駅・バス停を表示。（複数駅・バス停の利用が可能な場合は最大3件まで） | ||
| 間取り/詳細 | 数字は居室数を表示。LDKはそれぞれ「リビング」「ダイニング」「キッチン」、Ｓ（納戸）とは「納戸」「サービスルーム」「マルチルーム」「フリールーム」など建築基準法第28条に適合していないため、居室と認められない納戸その他の部分を表す。 | ||
| 価格 | 販売されている住戸の価格を表示。仲介手数料は含まない。 | ||
| 管理費 | 共同住宅の設備その他共用部分の維持および管理をするために必要な費用を表示。 | ||
| 修繕積立金 | 共用部分の修繕のために積立てる金額を表示。 | ||
【居間・リビング】