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中古マンション
ニックハイム京浜蒲田第二
利回りとは
「利回り」は、当該不動産の1年間の予定賃料収入の不動産取得対価に対する割合であり、公租公課その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。
また、予定賃料収入が確実に得られる事を保証するものではありません。
セールスポイント
こだわりで選びたい方におすすめ。大田区エリアで住まいをお探しなら「ニックハイム京浜蒲田第二」。夕方までお部屋が明るい南西向きのお部屋です。駐輪場が利用できるので、自転車の盗難の心配がありません。不動産のことでお悩みなら、先ずは当社をお尋ねください。経験豊富なプロのスタッフがお客様のお悩みを解消いたします。ご連絡はメール又はお電話にてお待ちしております。
地図
※地図上の物件位置は近隣に物件が所在することを表すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。
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0120-980-765
営業時間：10:00~20:00 / 定休日：水曜日
ニックハイム京浜蒲田第二の物件詳細
| 所在地 | 東京都大田区仲六郷１丁目 | ||
|---|---|---|---|
| 交通 |
京急本線 「京急蒲田」駅
徒歩10分 京浜東北線 「蒲田」駅 徒歩15分 東急池上線 「蓮沼」駅 バス2分 蒲田駅〔西口〕下車 徒歩17分 |
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| 価格 | 4,180万円 | 管理費 | 12,960円 |
| 修繕積立金 | 12,440円 | 修繕積立基金 | |
| 所在階/階数 | 8階 / 11階建 | 築年月(築年数) | 1979年 3月(築47年) |
| 専有面積 | 51.84㎡ | バルコニー面積 | 4.85㎡ |
| 建物構造 | 鉄骨鉄筋コンクリート（SRC） | 主要採光面 | 南西 |
| 間取り |
2LDK
LDK 11.0帖 / 洋室 4.5帖 / 洋室 3.8帖 / |
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| リフォーム | 内装リフォーム:2026年7月 | ||
| 引渡し | 即時 | ||
| 管理 | 管理形態：管理会社に全部委託、 管理員の勤務形態：日勤、 管理会社：ナイスコミュニティー株式会社 | ||
| 土地権利 | 所有権 | 用途地域 | 近隣商業地域 |
| 土地の権利形態 | |||
| 駐車場 | |||
| 設備条件 | 公共下水 / 公営水道 / 都市ガス / エレベーター / 陽当り良好 / リノベーション / 眺望良好 / 室内洗濯機置場 / バルコニー / 電気有 / 照明器具付き / 駐輪場 / バイク置場あり / ガスコンロ / コンロ２口以上 / システムキッチン / コンロ３口 / バス・トイレ別 | ||
| その他条件 | |||
| 備考 | 新生活を失敗せず、スタートさせたいならこちらの「ニックハイム京浜蒲田第二」はいかがでしょうか。ゆとりのある間取りの2LDK物件でゆとりのある生活を過ごしてみませんか。スーパーが近いので、買い物に時間をかけずに済みますよ。不動産のことで確認したいことがあるなら、メール又はお電話にてご連絡ください。当社は豊富な経験と知識を持っているので、丁寧にお答えします。 | ||
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| 取引態様 | 仲介 | 物件番号 | 106010498 |
| 情報公開日 | 2026年7月25日 | 次回更新予定日 | 2026年8月8日 |
| 取引条件の有効期限 | 2026年8月8日 | ||
| 取扱い会社 |
株式会社エクスト 〒210-0015 神奈川県川崎市川崎区南町12-1 パートナーズ川崎 神奈川県知事(2)第30755号 公益社団法人全国宅地建物取引業保証協会 公益社団法人首都圏不動産公正取引協議会 |
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0120-980-765
営業時間：10:00~20:00 / 定休日：水曜日
情報の見方
| 所在地 | 物件の住所を表示。（詳細住所は表示していない場合もある） | ||
|---|---|---|---|
| 交通 | 物件（部屋）の沿線駅・バス停を表示。（複数駅・バス停の利用が可能な場合は最大3件まで） | ||
| 間取り/詳細 | 数字は居室数を表示。LDKはそれぞれ「リビング」「ダイニング」「キッチン」、Ｓ（納戸）とは「納戸」「サービスルーム」「マルチルーム」「フリールーム」など建築基準法第28条に適合していないため、居室と認められない納戸その他の部分を表す。 | ||
| 価格 | 販売されている住戸の価格を表示。仲介手数料は含まない。 | ||
| 管理費 | 共同住宅の設備その他共用部分の維持および管理をするために必要な費用を表示。 | ||
| 修繕積立金 | 共用部分の修繕のために積立てる金額を表示。 | ||
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| 価格 | 4,280 万円 | ||
|---|---|---|---|
| 間取り | 2LDK | 築年月(築年数) | 1972年 4月 (築54年) |
| 専有面積 | 50.05㎡ | 階数 | 8階建 |
| 住所 | 東京都大田区田園調布南 | ||
| 交通 |
東急多摩川線「沼部」駅 徒歩5分 東急多摩川線「鵜の木」駅 徒歩13分 南武線「向河原」駅 徒歩16分 |
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【居間・リビング】