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西蒲田ロイヤルハイツ

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【間取り】駅近！新規リノベーション物件♪

価格	2,598万円	交通	京浜東北線「蒲田」駅徒歩4分東急池上線「蓮沼」駅徒歩6分京急本線「京急蒲田」駅徒歩16分
間取り	1DK	所在地	東京都大田区西蒲田７丁目
専有面積	31.86㎡	築年月(築年数)	1981年 3月 (築42年)

利回りとは

「利回り」は、当該不動産の1年間の予定賃料収入の不動産取得対価に対する割合であり、公租公課その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。
また、予定賃料収入が確実に得られる事を保証するものではありません。

イベント情報

現地案内会

日時: 2023/3/28～2023/6/30

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【会社紹介】
私たちは4つの事業を柱としています。
①夢のMY HOME建築のお手伝いをする揚重・建方事業
②地域の安全・安心のお手伝いをする警備事業
③購入した物件の資産価値の維持・向上をお手伝いするリフォーム事業
④家族のHAPPY LIFEをお手伝いする不動産事業
このような住まいに関わる事業で、皆様の幸せをちょっとだけお手伝いします。

【接客について】
「賃貸と購入、どちらがお得なの？」　「初めての住宅購入でまず何から始めればいいの？」
様々な疑問や不安を解消し住宅購入のサポートをさせていただきます。
住宅ローンはご相談からお手続きまで無料で行っています。
まだ購入を決めていないお客様からのお問い合わせ・ご相談も多数いただいていますので、お気軽にご相談ください。

【リフォームのご提案】
弊社ではマンションや戸建住宅の部分リフォームからフルリノベーションまで、自社施工にて行っています。
リフォームをご検討中の方は、経験豊富なリフォームアドバイザーからお客様のご希望に適ったご提案をさせていただきます。

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営業時間：10:00~20:00 / 定休日：水曜日

セールスポイント

こだわりで選びたい方におすすめ。大田区エリアで住まいをお探しなら「西蒲田ロイヤルハイツ」。快適な生活のために設計された中古マンションです。セキュリティが充実している物件です。TVインターホン付きなので、部屋から訪問者の顔を確認できます。不動産のことで確認したいことがあるなら、メール又はお電話にてご連絡ください。当社は豊富な経験と知識を持っているので、丁寧にお答えします(#^^#)

地図

※地図上の物件位置は近隣に物件が所在することを表すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。

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西蒲田ロイヤルハイツの物件詳細

所在地	東京都大田区西蒲田７丁目
交通	京浜東北線「蒲田」駅徒歩4分東急池上線「蓮沼」駅徒歩6分京急本線「京急蒲田」駅徒歩16分
価格	2,598万円	管理費	5,740円
修繕積立金	7,200円	修繕積立基金
所在階/階数	2階 / 10階建	築年月(築年数)	1981年 3月(築42年)
専有面積	31.86㎡	バルコニー面積	5.54㎡
建物構造	鉄骨鉄筋コンクリート（SRC）	主要採光面	南
間取り	1DK DK / 洋室 /
リフォーム	内装リフォーム:2023年6月完成予定
引渡し	相談
管理	管理形態：管理会社に全部委託、管理員の勤務形態：日勤、管理組合：有、管理会社：株式会社長谷工コミュニティ
土地権利	所有権	用途地域	商業地域
土地の権利形態
駐車場	空有、月額料金：27,000円
設備条件	公共下水 / 公営水道 / 都市ガス / エレベーター / 日当たり良好 / リノベーション / 眺望良好 / オープンハウス / 室内洗濯機置場 / バルコニー / 電気有 / 照明器具付き / 駐輪場 / バイク置場あり / ガスコンロ / コンロ２口以上 / システムキッチン / コンロ３口 / バス・トイレ別 / 追焚機能浴室 / 浴室乾燥機 / 温水洗浄便座 / 洗髪洗面化粧台 / エアコン / オートロック / TVモニタ付インターホン / ディンプルキー
その他条件
備考	大田区エリアでの住まいなら、住み心地も快適な「西蒲田ロイヤルハイツ」はいかがでしょうか。浴室乾燥機のあるお風呂場で洗濯物を干すときにも便利です。広すぎる物件はお掃除も大変。1DKがちょうどいい広さです。こちらは南向きの物件です。不動産のことで確認したいことがあるなら、メール又はお電話にてご連絡ください。当社は豊富な経験と知識を持っているので、丁寧にお答えします。
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取引態様	仲介	物件番号	74868144
情報公開日	2023年6月2日	次回更新予定日	2023年6月16日
取引条件の有効期限	2023年6月16日
取扱い会社	株式会社エクスト〒210-0015 神奈川県川崎市川崎区南町12-1　パートナーズ川崎神奈川県知事(1)第30755号公益社団法人全国宅地建物取引業保証協会　公益社団法人首都圏不動産公正取引協議会

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営業時間：10:00~20:00 / 定休日：水曜日

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所在地	物件の住所を表示。（詳細住所は表示していない場合もある）
交通	物件（部屋）の沿線駅・バス停を表示。（複数駅・バス停の利用が可能な場合は最大3件まで）
間取り/詳細	数字は居室数を表示。LDKはそれぞれ「リビング」「ダイニング」「キッチン」、Ｓ（納戸）とは「納戸」「サービスルーム」「マルチルーム」「フリールーム」など建築基準法第28条に適合していないため、居室と認められない納戸その他の部分を表す。
価格	販売されている住戸の価格を表示。仲介手数料は含まない。
管理費	共同住宅の設備その他共用部分の維持および管理をするために必要な費用を表示。
修繕積立金	共用部分の修繕のために積立てる金額を表示。