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東急ドエルアルス多摩川

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【居間・リビング】

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【設備】

価格	3,999万円	交通	東急多摩川線「矢口渡」駅徒歩10分東急多摩川線「武蔵新田」駅徒歩11分京浜東北線「蒲田」駅徒歩28分
間取り	2LDK	所在地	東京都大田区矢口３丁目
専有面積	52.63㎡	築年月(築年数)	1987年 9月 (築35年)

利回りとは

「利回り」は、当該不動産の1年間の予定賃料収入の不動産取得対価に対する割合であり、公租公課その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。
また、予定賃料収入が確実に得られる事を保証するものではありません。

イベント情報

現地案内会

日時: 2023/2/11～2023/5/31

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【会社紹介】
私たちは4つの事業を柱としています。
①夢のMY HOME建築のお手伝いをする揚重・建方事業
②地域の安全・安心のお手伝いをする警備事業
③購入した物件の資産価値の維持・向上をお手伝いするリフォーム事業
④家族のHAPPY LIFEをお手伝いする不動産事業
このような住まいに関わる事業で、皆様の幸せをちょっとだけお手伝いします。

【接客について】
「賃貸と購入、どちらがお得なの？」　「初めての住宅購入でまず何から始めればいいの？」
様々な疑問や不安を解消し住宅購入のサポートをさせていただきます。
住宅ローンはご相談からお手続きまで無料で行っています。
まだ購入を決めていないお客様からのお問い合わせ・ご相談も多数いただいていますので、お気軽にご相談ください。

【リフォームのご提案】
弊社ではマンションや戸建住宅の部分リフォームからフルリノベーションまで、自社施工にて行っています。
リフォームをご検討中の方は、経験豊富なリフォームアドバイザーからお客様のご希望に適ったご提案をさせていただきます。

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営業時間：10:00~20:00 / 定休日：水曜日

セールスポイント

新生活を失敗せず、スタートさせたいならこちらの「東急ドエルアルス多摩川」はいかがでしょうか。TVインターホンで、モニターから来訪者が確認できます。防犯カメラが設置されており、空き巣などへの対策もしっかりとしています。当社はお客様の住まい探しをお手伝いします。こだわりやご要望などがあれば、メール又はお電話にてご連絡ください。また、ご質問やご不明な点などもお受けいたします。

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※地図上の物件位置は近隣に物件が所在することを表すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。

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東急ドエルアルス多摩川の物件詳細

所在地	東京都大田区矢口３丁目
交通	東急多摩川線「矢口渡」駅徒歩10分東急多摩川線「武蔵新田」駅徒歩11分京浜東北線「蒲田」駅徒歩28分
価格	3,999万円	管理費	11,200円
修繕積立金	10,650円	修繕積立基金
所在階/階数	6階 / 14階建	築年月(築年数)	1987年 9月(築35年)
専有面積	52.63㎡	バルコニー面積	8.68㎡
建物構造	鉄骨鉄筋コンクリート（SRC）	主要採光面	東
間取り	2LDK
リフォーム	内装リフォーム:2022年12月
引渡し	即時
管理	管理形態：管理会社に全部委託、管理員の勤務形態：巡回
土地権利	所有権	用途地域
土地の権利形態
駐車場
設備条件	閑静な住宅地 / エレベーター / 外観タイル張り / 宅配ボックス / 防犯カメラ / 24時間有人管理 / リノベーション / 眺望良好 / オープンハウス / 室内洗濯機置場 / バルコニー / 照明器具付き / ガスコンロ / コンロ２口以上 / システムキッチン / コンロ３口 / バス・トイレ別 / 追焚機能浴室 / 温水洗浄便座 / 洗髪洗面化粧台 / 収納豊富 / オートロック / TVモニタ付インターホン
その他条件
備考	ぜひ一度見ていただきたい、「東急ドエルアルス多摩川」です。52.63以上ある広いお部屋ですので、ぜひご検討ください。8.68平米の広さのバルコニー面積となっています。お引越しをするなら、生活に欠かせない施設が揃っている大田区で新たな住まいをお求めください。当社スタッフが新生活を快適にスタートできるよう、しっかりとサポート致します。
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取引態様	仲介	物件番号	73811333
情報公開日	2023年3月24日	次回更新予定日	2023年4月7日
取引条件の有効期限	2023年4月7日
取扱い会社	株式会社エクスト〒210-0015 神奈川県川崎市川崎区南町12-1　パートナーズ川崎神奈川県知事(1)第30755号公益社団法人全国宅地建物取引業保証協会　公益社団法人首都圏不動産公正取引協議会

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所在地	物件の住所を表示。（詳細住所は表示していない場合もある）
交通	物件（部屋）の沿線駅・バス停を表示。（複数駅・バス停の利用が可能な場合は最大3件まで）
間取り/詳細	数字は居室数を表示。LDKはそれぞれ「リビング」「ダイニング」「キッチン」、Ｓ（納戸）とは「納戸」「サービスルーム」「マルチルーム」「フリールーム」など建築基準法第28条に適合していないため、居室と認められない納戸その他の部分を表す。
価格	販売されている住戸の価格を表示。仲介手数料は含まない。
管理費	共同住宅の設備その他共用部分の維持および管理をするために必要な費用を表示。
修繕積立金	共用部分の修繕のために積立てる金額を表示。